Niezabudowana działka (nr ew. 100/2, Księga Wieczysta nr PL1P/00042064/7) w Nowym Gulczewie o wymiarach: 186,2 x 47,1 (wzdłuż głównej drogi) x 186,1 x 53,1 m do sprzedania w całości. Atrakcyjna lokalizacja zaznaczona krzyżykiem w środku załączonej mapy. Zgodnie z obowiązującym MPZP działka położona jest w części na terenie zabudowy usługowo-mieszkaniowej U/MN, dla którego przeznaczeniem podstawowym jest działalność gospodarcza o charakterze usługowym, nieuciążliwa produkcja rzemieślnicza i handel, przeznaczeniem dopuszczalnym jest zaś towarzysząca zabudowa mieszkaniowa adoptowana i projektowana maksimum 30% powierzchni danej inwestycji - zabudowy usługowej. Plan dopuszcza także zmianę funkcji podstawowej usługowej na produkcyjną nieuciążliwą. W części działka przeznaczona jest na cele komunikacyjne - rezerwę terenu dla planowanego przebiegu drogi głównej krajowej Nr 62 oraz poszerzenie istniejącej drogi powiatowej.